建設工程施工合同管轄約定與備案時間：法律實務指南

　　一、引言

　　在建設工程施工領域，施工合同的簽訂和履行是項目建設的關鍵環(huán)節(jié)。為了明確雙方的權利和義務，避免合同糾紛的發(fā)生，合同雙方往往會在合同中約定管轄法院。同時，隨著法律法規(guī)的不斷完善，工程施工合同的備案時間要求也發(fā)生了變化。本文將從法律角度出發(fā)，詳細解析建設工程施工合同的管轄約定以及工程施工合同備案時間的相關問題。

　　二、建設工程施工合同的管轄約定

　　(一)法律規(guī)定與原則

　　根據(jù)《民事訴訟法》及《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規(guī)定，建設工程施工合同糾紛屬于合同糾紛的一種，其管轄法院可以由合同雙方進行約定。然而，這種約定必須符合法律關于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果約定違反了專屬管轄原則，即約定由不動產所在地以外的法院管轄，那么該約定將無效。

　　(二)約定管轄的形式與要求

　　合同雙方可以通過書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。在約定管轄時，應明確具體的管轄法院，避免模糊不清或存在歧義。同時，約定管轄的協(xié)議應當采用書面形式，口頭約定通常不被認可。

　　(三)約定管轄的效力

　　如果合同雙方按照法律規(guī)定進行了有效的管轄約定，那么當發(fā)生合同糾紛時，應按照約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。此時，即使不動產所在地人民法院具有專屬管轄權，但由于雙方已經進行了有效的管轄約定，因此不動產所在地人民法院的專屬管轄權將受到限制。

　　三、工程施工合同備案時間的要求與現(xiàn)狀

　　(一)備案要求的演變

　　在過去，工程施工合同的備案是一項行政管理措施，旨在加強對建筑市場的監(jiān)管。然而，隨著法律法規(guī)的不斷完善和市場環(huán)境的不斷變化，工程施工合同的備案要求也發(fā)生了變化。目前，國家已經取消了施工合同的備案制度，這意味著工程施工合同不再需要向相關部門進行備案。

　　(二)備案取消的意義

　　取消工程施工合同的備案制度，對于優(yōu)化營商環(huán)境、減輕企業(yè)負擔、提高市場主體的辦事效率和便利度具有重要意義。同時，這也要求當事人更加注重合同的簽訂和履行，確保合同的合法性和有效性。

　　(三)備案取消后的合同效力

　　雖然工程施工合同不再需要備案，但其效力仍然受到法律法規(guī)的保障。只要合同是雙方當事人真實意思的表示，內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，合同即為有效。因此，即使工程施工合同沒有備案，只要其符合法律法規(guī)的要求，仍然具有法律效力。

　　四、案例分析

　　假設某建設工程施工合同中約定了管轄法院為合同簽訂地人民法院，且該約定符合法律關于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在施工過程中發(fā)生合同糾紛后，雙方應按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。同時，由于工程施工合同備案制度已經取消，該合同即使沒有備案，仍然具有法律效力。

　　五、結論

　　建設工程施工合同的管轄約定以及工程施工合同備案時間的相關問題，是建設工程施工領域中的重要法律問題。在約定管轄時，應嚴格遵循法律規(guī)定，確保約定的有效性和可執(zhí)行性。同時，隨著法律法規(guī)的不斷完善，工程施工合同的備案要求也發(fā)生了變化，當事人應關注相關法規(guī)的更新，確保合同的合法性和有效性。在合同履行過程中，雙方應誠信履約，避免合同糾紛的發(fā)生。