建筑工程合同擔(dān)保保證協(xié)議書撰寫指南

　　一、引言

　　在建筑工程領(lǐng)域，合同擔(dān)保保證協(xié)議書是保障工程順利實施、維護各方合法權(quán)益的重要法律文件。一份合法、有效的擔(dān)保保證協(xié)議書不僅能夠明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，還能在工程出現(xiàn)風(fēng)險時提供有效的法律保障。本文將結(jié)合最新法律法規(guī)要求，為您提供建筑工程合同擔(dān)保保證協(xié)議書的撰寫指南。

　　二、擔(dān)保保證協(xié)議書的基本要素

　　(一)協(xié)議主體信息

　　擔(dān)保保證協(xié)議書應(yīng)明確列出協(xié)議各方的基本信息，包括保證人(擔(dān)保人)、被保證人(通常是承包方或發(fā)包方)以及主合同(建筑工程合同)的相關(guān)信息。各方名稱、地址、聯(lián)系方式等應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時聯(lián)系到相關(guān)方。

　　(二)擔(dān)保范圍

　　擔(dān)保范圍應(yīng)明確具體，涵蓋主合同項下的工程款、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。例如，可以約定若承包方未按合同約定支付工程款或履行其他義務(wù)時，保證人需承擔(dān)相應(yīng)的支付或賠償責(zé)任。

　　(三)保證方式

　　保證方式通常分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。連帶責(zé)任保證下，債權(quán)人可直接要求保證人承擔(dān)責(zé)任;而一般保證則需在主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，保證人才承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的保證方式。

　　(四)保證期間

　　保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)主合同履行期限合理確定保證期間，如自主合同履行期屆滿之日起一定期限內(nèi)。保證期間屆滿后，保證人將不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　(五)違約責(zé)任

　　違約責(zé)任條款應(yīng)明確約定若保證人違反協(xié)議約定需承擔(dān)的責(zé)任。這有助于督促保證人認(rèn)真履行保證義務(wù)，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。

　　(六)爭議解決方式

　　爭議解決方式條款應(yīng)明確約定在發(fā)生糾紛時各方應(yīng)如何解決爭議。通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的爭議解決方式，并在協(xié)議中明確約定具體的仲裁機構(gòu)或管轄法院。

　　三、擔(dān)保保證協(xié)議書的撰寫注意事項

　　(一)遵循法律法規(guī)要求

　　擔(dān)保保證協(xié)議書的撰寫應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)要求，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。例如，根據(jù)《民法典》第六百八十四條的規(guī)定，保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。當(dāng)事人在撰寫擔(dān)保保證協(xié)議書時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容涵蓋這些要素。

　　(二)明確各方權(quán)利義務(wù)

　　擔(dān)保保證協(xié)議書應(yīng)明確約定各方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在協(xié)議履行過程中能夠清晰了解自己的責(zé)任和義務(wù)。這有助于減少糾紛的發(fā)生，提高協(xié)議履行的效率和質(zhì)量。

　　(三)注意條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性

　　擔(dān)保保證協(xié)議書的條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、明確，具有可操作性。避免使用模糊、含糊不清的表述方式，以免在發(fā)生糾紛時產(chǎn)生歧義或爭議。同時，條款應(yīng)盡可能具體、詳細(xì)，以便在協(xié)議履行過程中能夠得到有效執(zhí)行。

　　(四)保留必要的證據(jù)材料

　　在撰寫擔(dān)保保證協(xié)議書時，當(dāng)事人應(yīng)保留好與協(xié)議相關(guān)的證據(jù)材料，如合同文本、付款憑證、往來函件等。這些證據(jù)材料在發(fā)生糾紛時將起到重要的證明作用，有助于當(dāng)事人依法維護自身權(quán)益。

　　四、擔(dān)保保證協(xié)議書的示例

　　以下是一份簡化的擔(dān)保保證協(xié)議書示例，供當(dāng)事人參考：

　　建筑工程合同擔(dān)保保證協(xié)議書

　　甲方(保證人)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　乙方(被保證人)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　丙方(發(fā)包方)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　鑒于乙方與丙方簽訂了《_________建筑工程合同》(以下簡稱“主合同”)，甲方愿意為乙方在主合同項下的義務(wù)提供保證擔(dān)保。經(jīng)各方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、擔(dān)保范圍

　　甲方為乙方在主合同項下的工程款、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等提供保證擔(dān)保。

　　二、保證方式

　　甲方提供連帶責(zé)任保證。即若乙方未按主合同約定履行義務(wù)時，丙方可直接要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　三、保證期間

　　保證期間自主合同履行期屆滿之日起兩年。

　　四、違約責(zé)任

　　若甲方違反本協(xié)議約定未履行保證義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、爭議解決方式

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁或向_________人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　(可根據(jù)實際情況添加其他條款)

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽字蓋章)：_________

　　丙方(簽字蓋章)：_________

　　日期：_________

　　五、結(jié)論

　　撰寫建筑工程合同擔(dān)保保證協(xié)議書是一項嚴(yán)謹(jǐn)而細(xì)致的工作。當(dāng)事人應(yīng)充分了解法律法規(guī)要求，明確各方權(quán)利義務(wù)，注意條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性，并保留好必要的證據(jù)材料。通過遵循這些原則和注意事項，當(dāng)事人可以撰寫出一份合法、有效的擔(dān)保保證協(xié)議書，為建筑工程的順利實施提供有力的法律保障。