建設(shè)工程施工合同糾紛管轄：應(yīng)訴管轄是否適用？

　　在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，確定管轄法院是訴訟程序中的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)訴管轄作為一種特殊的管轄制度，在某些情況下可能影響到案件的審理。然而，對于建設(shè)工程施工合同糾紛案件而言，其管轄問題具有特殊性。本文將從法律角度出發(fā)，詳細(xì)探討建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄是否適用應(yīng)訴管轄。

　　一、建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄原則

　　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。而《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款進一步明確，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。這意味著，建設(shè)工程施工合同糾紛案件屬于不動產(chǎn)糾紛范疇，應(yīng)由建設(shè)工程所在地的人民法院專屬管轄。

　　二、應(yīng)訴管轄的概念與適用條件

　　應(yīng)訴管轄，是指本沒有管轄權(quán)的法院因當(dāng)事人未提出管轄異議而應(yīng)訴管轄，從而取得對該案的管轄權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條的規(guī)定，人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。

　　三、建設(shè)工程施工合同糾紛案件是否適用應(yīng)訴管轄

　　結(jié)合上述法律規(guī)定，我們可以明確：建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用應(yīng)訴管轄。原因如下：

　　專屬管轄的排他性：建設(shè)工程施工合同糾紛案件由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄，這是一種排他性的管轄規(guī)定。應(yīng)訴管轄作為一種特殊管轄制度，不能違反專屬管轄的規(guī)定。

　　法律明確排除：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條明確規(guī)定，違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。這意味著，即使當(dāng)事人未提出管轄異議并應(yīng)訴答辯，法院也不能因此取得對建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄權(quán)。

　　保障訴訟秩序與公平：專屬管轄制度的設(shè)立，旨在保障訴訟秩序和公平。建設(shè)工程施工合同糾紛案件涉及不動產(chǎn)，與不動產(chǎn)所在地的經(jīng)濟、社會聯(lián)系緊密，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄更有利于查明案件事實、維護當(dāng)事人合法權(quán)益。

　　四、實踐中的注意事項

　　在實踐中，當(dāng)事人和法院在處理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時，應(yīng)注意以下幾點：

　　當(dāng)事人應(yīng)明確管轄規(guī)定：當(dāng)事人在簽訂建設(shè)工程施工合同時，應(yīng)明確約定管轄法院。但需要注意的是，這種約定不得違反專屬管轄的規(guī)定。

　　法院應(yīng)嚴(yán)格審查管轄問題：法院在受理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時，應(yīng)嚴(yán)格審查是否屬于專屬管轄范疇。如發(fā)現(xiàn)不屬于本院管轄的，應(yīng)及時裁定移送有管轄權(quán)的人民法院。

　　避免應(yīng)訴管轄的誤用：當(dāng)事人和法院應(yīng)避免誤用應(yīng)訴管轄制度，以免導(dǎo)致訴訟程序混亂和當(dāng)事人權(quán)益受損。

　　結(jié)語

　　綜上所述，建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用應(yīng)訴管轄。這一結(jié)論是基于專屬管轄制度的排他性、法律明確排除以及保障訴訟秩序與公平等考慮得出的。在實踐中，當(dāng)事人和法院應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定，確保訴訟程序的順利進行和當(dāng)事人權(quán)益的有效保護。