行業(yè)新聞
您的位置：首頁 > 相關(guān)資訊 > 行業(yè)新聞
建設(shè)工程施工合同無效后如何獲得工程款？權(quán)利主體與法律適用解析
時間：2023-12-08 14:11:01 來源： 作者：
一、施工合同無效如何取得工程款？
在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，要獲得工程款，需要采取以下步驟：
1.確定出借企業(yè)和借用企業(yè)誰是請求權(quán)的適格主體
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）第2條的規(guī)定，請求支付工程款的權(quán)利屬于承包人，即出借企業(yè)。如果出借企業(yè)請求參照合同約定支付工程款，人民法院應(yīng)予支持。但如果承包人要求按實結(jié)算，則視為承包人放棄參照合同結(jié)算工程款的法定權(quán)利，法院也會予以支持。
2.借用資質(zhì)企業(yè)依據(jù)法律規(guī)定合法獲取
在建設(shè)工程施工過程中，借用資質(zhì)企業(yè)作為實際施工人，完成了工程施工并已與發(fā)包人辦理結(jié)算。根據(jù)《司法解釋》第2條的規(guī)定，即使合同無效，借用資質(zhì)企業(yè)仍有權(quán)利請求參照合同標準取得工程款。此外，《司法解釋》第4條進一步規(guī)定，當出借企業(yè)與借用資質(zhì)企業(yè)簽訂的轉(zhuǎn)包合同、掛靠合同等無效合同時，可以認定發(fā)包人與借用資質(zhì)企業(yè)形成了事實上的建設(shè)工程施工合同關(guān)系。因此，借用資質(zhì)企業(yè)有權(quán)請求按照合同約定支付工程款。
總之，在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，出借企業(yè)和借用資質(zhì)企業(yè)作為請求權(quán)的適格主體，可以依據(jù)法律規(guī)定合法獲取工程款。在實踐中，為了保障自身權(quán)益，出借企業(yè)和借用資質(zhì)企業(yè)應(yīng)當在簽訂合同時明確約定工程款支付方式、時間和數(shù)額等關(guān)鍵條款，并在工程完工后及時辦理結(jié)算手續(xù)。
二、關(guān)于建設(shè)施工合同的法律條文及解讀
在解讀《民法典》中關(guān)于建設(shè)施工合同的規(guī)定之前，我們首先要明確什么是建設(shè)工程合同。根據(jù)《民法典》第七百八十八條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。這種合同不僅包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，還涵蓋了為完成工程項目而簽訂的所有相關(guān)合同。
那么，當我們談及建設(shè)工程施工合同無效的情況時，根據(jù)《民法典》第七百九十三條的規(guī)定，如果建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，那么可以參照合同中關(guān)于工程價款的約定來折價補償承包人。然而，如果建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，那么處理方式就會有所不同。發(fā)包人可以要求承包人承擔修復費用，如果修復后的建設(shè)工程仍然不合格，承包人將無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定進行折價補償。在此情況下，如果發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
此外，《民法典》第七百九十五條對施工合同的內(nèi)容進行了明確規(guī)定，包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算方式、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期以及雙方相互協(xié)作等條款。這些規(guī)定為簽訂施工合同提供了明確的指導方向和行為規(guī)范。
總的來說，《民法典》中關(guān)于建設(shè)施工合同的規(guī)定對于規(guī)范合同簽訂、保護合同雙方的權(quán)益以及促進建筑業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義。在實踐中，我們必須嚴格遵守這些法律規(guī)定，確保合同的合法性和有效性，從而為我們的建設(shè)工程項目提供堅實的法律保障。
相關(guān)資訊
