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“豆腐渣”工程、建筑工程質(zhì)量糾紛改怎么處理？
時(shí)間：2024-08-06 10:41:00 來源： 作者：
建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實(shí)體。建筑工程完成的質(zhì)量如果不夠好的話，就可能造成嚴(yán)重的危害結(jié)果，給各方帶來巨大損失，嚴(yán)重的話會危及生命安全。那么關(guān)于建筑工程質(zhì)量糾紛，有什么解決辦法呢？
2014年7月23日，保良制藥公司與湘潭工程公司簽訂了一份“建設(shè)工程施工承包合同”，雙方約定由湘潭工程公司承包保良制藥公司的提取車間、辦公樓、職工宿舍、公用工程，總計(jì)約一萬多平方米的建筑工程的土建及配套附屬工程。
到了履行合同時(shí)，由于保良制藥公司資金緊缺，工程款未能按合同及時(shí)到位，幾度違約。而湘潭工程公司也在合同履行中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，保良制藥公司向質(zhì)檢部門投訴工程質(zhì)量低劣，質(zhì)檢監(jiān)督站作出了工程質(zhì)量報(bào)告稱，經(jīng)現(xiàn)場對一層框架柱隨機(jī)抽查、破損砼保護(hù)層查驗(yàn)，施工單位有嚴(yán)重的偷工減料行為，以上問題的存在嚴(yán)重地影響到結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備工藝的使用功能。
一個(gè)裁決書，一個(gè)判決書
因保良制藥公司的屢屢拖延支付工程款的違約行為，湘潭工程公司依據(jù)雙方合同向湘潭仲裁委員會提出仲裁申請，2016年8月5日仲裁委裁決解除雙方的《建設(shè)施工承包合同》及有關(guān)附件；由保良制藥有限公司支付湘潭工程公司126212.6元，并裁決由保良制藥公司賠償湘潭工程公司因其違約給湘潭工程公司造成的損失87697.68元。我們知道，仲裁裁決一旦作出立即生效，湘潭工程公司的損失得到了有效彌補(bǔ)，但是湘潭工程公司的“豆腐渣”工程難道就不需要承擔(dān)責(zé)任了嗎？如果這樣保良制藥公司虧慘了！
為挽回?fù)p失保良制藥公司迅速委托我所律師向法院提起訴訟，請求法院依法判令湘潭工程公司立即返工修復(fù)問題工程或支付返工費(fèi)用。人民法院于2017年3月15日作出判決，支持了保良制藥公司這一請求，湘潭工程公司賠付保良制藥公司返工修復(fù)工程費(fèi)232044.32元。
保良制藥公司如何在訴訟中逆轉(zhuǎn)
在訴訟中，對工程質(zhì)量糾紛問題，保良制藥公司進(jìn)行了舉證，2016年2月27日向湘潭工程公司發(fā)出過函告，但湘潭工程公司只是口頭承諾翻修，并未采取實(shí)際行動。保良制藥公司遂于2016年3月9日對已建未完工的宿舍樓等工程進(jìn)行證據(jù)保全，均有公證文書證實(shí)。
同時(shí)，湘潭工程公司也進(jìn)行頑強(qiáng)的答辯，其認(rèn)為保良制藥公司已在違約不支付預(yù)期款項(xiàng)，由于資金不到位，致使工程質(zhì)量無法得到保障。同時(shí)涉案廠房工程一直沒有取得規(guī)劃及建設(shè)的行政許可，屬于違建，因此其不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。保良制藥公司還擅自終止合同，將未完成的工程承包給他人承建，造成的后果應(yīng)由其自己承擔(dān)。
浩云工程律師：保良制藥請求能得到法院支持，主要有以下幾個(gè)方面的原因：
1、保良制藥公司未履行的行政義務(wù)并不一定使其報(bào)建的項(xiàng)目及建筑工程屬非法，非法建筑應(yīng)由有關(guān)部門作出認(rèn)定并實(shí)施處罰，其履行行政手續(xù)存在暇疵或違法并不當(dāng)然成為湘潭工程公司不合理履行自身合同義務(wù)的理由和原因。即使建設(shè)單位的建設(shè)工程屬非法建筑，湘潭工程公司作為施工單位已按合同完成施工的前提下，并不能免除其義務(wù)。
2、《中華人民共和國建筑法》第五十八條之規(guī)定，建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料；第六十條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；第六十二條規(guī)定，建筑工程實(shí)施質(zhì)量保修制度；國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修；第四十一條規(guī)定建設(shè)工程在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，依據(jù)法律無論如何湘潭公司對該工程都有不可推卸的責(zé)任。
3、保良制藥公司提供的當(dāng)?shù)亟ㄖこ瘫O(jiān)督站出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告，以及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理站出具的費(fèi)用預(yù)算書屬有效證據(jù)，能充分說明工程質(zhì)量情況及維修所需費(fèi)用。
結(jié)合以上因素，保良制藥在訴訟中獲得勝利，極大的挽回了損失。
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