行業(yè)新聞
您的位置：首頁 > 相關(guān)資訊 > 行業(yè)新聞
施工合同無效如何獲取工程款？
時間：2023-12-28 16:04:44 來源： 作者：
一、施工合同無效如何取得工程款？
首先，要明確在施工合同無效的情況下，出借企業(yè)和借用企業(yè)之間的請求權(quán)主體問題。根據(jù)最高人民法院的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，雖然建設(shè)工程施工合同無效，但只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人仍可請求參照合同約定支付工程價款。因此，這個工程款請求權(quán)實際上屬于承包人。由于無效合同不能作為行使請求權(quán)的依據(jù)，所以只能依據(jù)借用資質(zhì)的企業(yè)與發(fā)包人形成的事實合同來確定請求權(quán)的歸屬。因此，借用資質(zhì)的企業(yè)才是請求權(quán)的適格主體。
其次，借用資質(zhì)的企業(yè)可以依據(jù)法律規(guī)定合法獲取工程款。根據(jù)《司法解釋》第2條的規(guī)定，承包人有權(quán)利請求參照合同約定支付工程款。如果承包人要求按實結(jié)算，這將被視為放棄參照合同結(jié)算工程款的法定權(quán)利，法院也會予以支持。此外，借用資質(zhì)的企業(yè)也可以要求按實結(jié)算來取得工程款，但這需要經(jīng)過法律程序來解決爭議。
總之，在施工合同無效的情況下，借用資質(zhì)的企業(yè)可以通過合法途徑獲取工程款。首先需要確定自己是請求權(quán)的適格主體，然后可以選擇參照合同約定或者按實結(jié)算的方式來取得工程款。但是需要注意的是，無論采用哪種方式，都需要注意法律程序和法律規(guī)定，以避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛。
二、建設(shè)施工合同的相關(guān)法律規(guī)定
在中國的法律體系中，建設(shè)施工合同是受到嚴格規(guī)制的重要合同之一。這些規(guī)定主要源自《民法典》的相關(guān)條款，尤其是關(guān)于建設(shè)工程合同的定義、種類以及相關(guān)的法律責任。
根據(jù)《民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同被明確地定義為一種合同類型，其中承包方負責進行工程建設(shè)，而發(fā)包方則需支付相應(yīng)的價款。此類合同不僅包括具體的施工活動，還涵蓋了工程的前期勘察和設(shè)計工作。
在處理無效的建設(shè)工程施工合同時，第七百九十三條提供了明確的指導(dǎo)。如果建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，那么可以參照合同中關(guān)于工程價款的約定，對承包人進行折價補償。但如果建設(shè)工程未能通過驗收，情況就會有所不同。如果經(jīng)過修復(fù)后工程合格，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔修復(fù)費用；而如果修復(fù)后仍不合格，承包人則無權(quán)請求參照合同約定獲得補償。此外，如果發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯，他/她應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
此外，《民法典》第七百九十五條詳細規(guī)定了施工合同應(yīng)包含的內(nèi)容。這包括但不限于工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的進度、工程質(zhì)量要求、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備的供應(yīng)責任、款項撥付和結(jié)算方式、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期，以及雙方在合同履行過程中的協(xié)作方式等條款。這些具體內(nèi)容不僅有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，也有助于減少未來可能出現(xiàn)的爭議。
相關(guān)資訊
