當(dāng)施工方未按照合同約定履行裝修工程時(shí)，業(yè)主可以要求賠償?shù)膿p失主要包括以下幾個(gè)方面：

　　一、直接損失

　　已支付的裝修費(fèi)用：業(yè)主已按照合同約定支付給施工方的費(fèi)用，但由于工程未完工或存在質(zhì)量問(wèn)題，這部分費(fèi)用應(yīng)視為業(yè)主的直接損失。

　　修復(fù)費(fèi)用：如果施工方未完成的工程部分或存在質(zhì)量問(wèn)題的部分需要由業(yè)主自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，那么因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由施工方承擔(dān)。

　　額外住宿費(fèi)用：如果裝修工程涉及住宅，且因施工方未按時(shí)完工導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法入住，業(yè)主因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用(如租房費(fèi)用)也應(yīng)由施工方賠償。

　　其他直接相關(guān)費(fèi)用：如因施工方違約導(dǎo)致業(yè)主需支付的咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等與解決糾紛直接相關(guān)的費(fèi)用。

　　二、間接損失

　　租金損失：如果裝修工程涉及商業(yè)用途，如商鋪、辦公室等，因施工方未按時(shí)完工導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法按時(shí)開業(yè)或正常使用，從而產(chǎn)生的租金損失應(yīng)由施工方承擔(dān)。這里的租金損失可能包括已支付的但無(wú)法使用的租金，以及因延期開業(yè)導(dǎo)致的潛在收入損失。

　　商業(yè)機(jī)會(huì)損失：對(duì)于商業(yè)用途的裝修工程，因施工方違約導(dǎo)致的延期開業(yè)還可能使業(yè)主錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)，如特定的促銷活動(dòng)、展覽、會(huì)議等，這些因延期而產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會(huì)損失也應(yīng)納入賠償范圍。但需要注意的是，商業(yè)機(jī)會(huì)損失的計(jì)算往往較為復(fù)雜，且需要業(yè)主提供充分的證據(jù)證明其實(shí)際損失。

　　預(yù)期利益損失：根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。因此，業(yè)主還可以要求施工方賠償因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，但這部分損失的計(jì)算同樣需要業(yè)主提供充分的證據(jù)支持。

　　三、其他損失

　　精神損害賠償：雖然精神損害賠償在裝修合同糾紛中相對(duì)較少見，但在某些情況下，如施工方的違約行為給業(yè)主造成了嚴(yán)重的精神損害(如導(dǎo)致業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法入住新居、影響業(yè)主的身心健康等)，業(yè)主也可以嘗試主張精神損害賠償。但需要注意的是，精神損害賠償?shù)闹鲝埻^為困難，且需要業(yè)主提供充分的證據(jù)證明其精神損害的存在及程度。

　　四、法律依據(jù)

　　根據(jù)《民法典》第五百七十七條和第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

　　五、建議

　　在要求施工方賠償損失時(shí)，業(yè)主應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　保留證據(jù)：及時(shí)收集并保留與施工方違約行為及自身?yè)p失相關(guān)的所有證據(jù)，如合同、支付憑證、施工過(guò)程中的溝通記錄、照片、視頻、修復(fù)費(fèi)用發(fā)票等。

　　協(xié)商解決：在確認(rèn)施工方違約后，業(yè)主可以嘗試與其協(xié)商解決糾紛，就賠償范圍、金額等達(dá)成一致意見。

　　法律途徑：如果協(xié)商不成，業(yè)主可以選擇通過(guò)訴訟或仲裁等法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。在此過(guò)程中，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以便更好地了解自身權(quán)利和義務(wù)，制定合理的維權(quán)策略。